Публикации

Разрешения и ремонт

Итак, вы решили, что настало время для ремонта вашего дома, но не знаете, с чего начать. Для среднего домовладельца это распространенная дилемма, но ее часто можно избежать, наняв профессионального подрядчика.

В идеале ваш подрядчик по ремонту позаботится обо всех аспектах строительства, от этапов планирования до отделки. Тем не менее, домовладельцу по-прежнему важно иметь некоторое представление о разрешениях.

Разрешения — важный аспект любого строительного проекта, поскольку они обеспечивают безопасность и соответствие конструкции. В частности, получение соответствующих разрешений гарантирует, что ваш ремонт будет соответствовать минимальным стандартам безопасности и структурной прочности проекта, а также здоровью и безопасности всех, кто участвует в строительстве. В зависимости от вашего местного самоуправления, к различным строительным процессам будут применяться особые правила и обозначения.

Как домовладелец, вы должны рассматривать разрешения как своего рода гарантию того, что ваш ремонт будет безопасным и прочным. Существует множество ужасных историй домовладельцев, которые начинаются с найма дешевого подрядчика, который говорит, что ему не нужны разрешения на строительство, только для того, чтобы в какой-то момент в будущем обнаружить серьезные структурные недостатки в строительстве. Получая соответствующие разрешения на протяжении всего ремонта, вы гарантируете, что соблюдаются надлежащие процессы и нормы.

К сожалению, получение необходимых разрешений полностью лежит на домовладельце, поэтому вам необходимо провести исследование. Подрядчики или ремонтники, безусловно, могут предложить вам разрешения, но для защиты вашего дома вы всегда должны понимать, какие разрешения и когда они требуются.

Разные местные органы власти, вероятно, будут иметь разные стандарты разрешений. Для мелкого внутреннего ремонта может вообще не потребоваться разрешение, тогда как для капитального ремонта и структурного ремонта потребуются обширные подтверждающие документы и планы перед выдачей разрешений. Органы местного самоуправления должны иметь возможность предоставить всю необходимую информацию о разрешениях.

Во многих населенных пунктах, в том числе в Британской Колумбии, разрешения предназначены для обеспечения безопасности и спокойствия домовладельцев. Разрешения гарантируют, что вы понимаете риски и нормы, связанные с газовыми и электрическими проектами, но также гарантируете, что высококвалифицированные специалисты по безопасности будут проверять проводимые работы. Как правило, вам потребуется разрешение на любые газовые или электрические работы, новые или замененные гидромассажные ванны, новые или замененные камины, водонагреватели, печи, плиты или варочные панели, а также новые или замененные газовые трубопроводы для барбекю. В качестве альтернативы вам не нужны разрешения на замену розеток, диммерных переключателей, термостатов печей или ламп, замену светильников до 150 В на землю или замену существующего газового гриля.

Поскольку это всего лишь примеры некоторых работ, требующих разрешения, вы не должны считать его исчерпывающим списком. Обязательно посетите местные органы власти или их веб-сайт, чтобы определить, требуется ли разрешение на ремонт вашего дома.