Публикации

Лучший ремонт для вашего дома

Вы готовы продать свой нынешний дом, но хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций? К счастью, домовладельцы могут провести ряд ремонтных работ, чтобы поднять стоимость своего дома. Некоторые из этих ремонтов представляют собой быстрые решения, такие как замена краски на отслаивающейся двери, замена окон, сайдинга и дверей. Даже меры по озеленению, такие как обрезка кустов, выщипывание сорняков и стрижка травы, являются быстрыми решениями для повышения стоимости вашего дома. Помимо сдержанной привлекательности, есть определенные проекты, которые не так быстро завершаются, но они принесут вам много денег.

Кухни

Кухня является основным местом общения американских семей. Фактически, некоторые домашние эксперты считают, что это самая важная комната в доме. В результате одна из первых вещей, на которую обращают внимание многие покупатели дома, — это кухня. Реконструкция кухни приносит в среднем 66% прибыли. Хорошая кухня может убедить многих людей, ищущих дома, купить. Точно так же ужасная кухня может резко снизить шансы на продажу хорошего дома.

Стоимость капитального ремонта кухни варьируется в зависимости от объема работ и региона. Определите, сколько денег вы потратите на ремонт вашей кухни, сопоставив, сколько другие в окрестностях тратят на ремонт. Например, если средняя стоимость ремонта кухни в вашем районе рынка составляет 30 000 долларов, оставайтесь близкими к этой цифре.

Ванные комнаты

Удобные и современные ванные комнаты важны для сегодняшних покупателей жилья. Большинство профессиональных специалистов по ремонту говорят, что вы окупите 62 процента своих инвестиций, если сделаете все правильно. Многие покупатели жилья ищут большие ванные комнаты в главной спальне. Потратьте на пространство и отделку, поскольку ванные комнаты высокого класса — это быстрый способ произвести впечатление на самых придирчивых покупателей. Также подумайте о том, чтобы добавить дополнительную ванную комнату или половину ванны, если это возможно. Большинство покупателей жилья, ищущих дом с тремя спальнями, хотят иметь как минимум две ванные комнаты.

Переоборудование спальни в мансарде

Если у вас есть функционирующий чердак, переоборудование чердака в другую спальню принесет вам в среднем 73% прибыли. Однако этот ремонт может быть довольно дорогим — в среднем 50 148 долларов. Но риэлторы отмечают, что если домовладельцы смогут сделать вложения, это поможет вашему дому быстро продать и поднять цену.

Домашние офисы

Все больше покупателей жилья ищут домашние офисы хорошего размера, потому что все большее число работников либо приносят свою работу домой, либо предпочитают работать из дома. Если вы превращаете комнату в офис, не добавляйте встроенную мебель. Домашние офисы окупаются в среднем на 43 процента, но прежде чем вкладывать средства в этот ремонт, убедитесь, что на вашем рынке есть спрос.

Солярии

Домовладельцы могут получить хорошую отдачу от инвестиций в солярий, если они живут в теплом регионе. В среднем окупаемость инвестиций в солярии составляет 46 процентов. Но может стать приятным бонусом к дому.

Ремонт может увеличить продажную цену вашего дома. Но не всякий ремонт имеет смысл для каждого домовладельца. Проконсультируйтесь с профессиональным дизайнером-конструктором, чтобы обсудить лучший вариант для вас.